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- 賃貸経営をご計画の方へ
東急東横沿線で賃貸経営をお考えの皆様へ
アクア21では、賃貸オーナーの皆様が安定した賃貸経営を永く続けられるために、さまざまな経営サポートプランをご用意しています。当社独自のネットワークと長年の経験と実績で培ったノウハウをもとに、賃貸オーナーの皆様の経営パートナーとして、いつでも適切なご提案をお約束します。
賃貸経営管理サポート
一括借上げを行うプランから優良な入居者をご紹介するプランまで、アクア21独自のネットワークを駆使した賃貸経営管理サポートプラン（R.M.P. for owner）をご用意しています。安定した賃貸経営を行うプランで、賃貸オーナーの皆様の経営方針に合わせてご提案しています。「賃貸経営を始めるにあたり、こんな心配がある」といった皆様は、ぜひアクア21にご相談ください。
- 当社にて一括借上げをすることで、空室の有無にかかわらず毎月の家賃を保証いたします。
- 家賃滞納の立て替え払いや苦情の受付などの業務代行をいたします。
- 家賃の集金や苦情の受付などの業務代行をいたします。
- 優良な入居者を迅速にご紹介いたします。
資産運用サポート
多様化するマーケットを的確に捉え、オーナー様の不動産の価値を最適化し、高い収益を実現します。
- 最新のメンテナンスとマネジメントにより、不動産価値を維持します。建物の点検保守・診断・補修・設備メンテナンス・定期清掃など、総合的な管理を代行します。
- 入居者のニーズ・地域特性・市場の動向・将来の環境予測などを検討し、オーナー様の不動産にもっとも有効な活用方法をご提案します。
- 入居者のニーズ・地域特性・将来の環境予測などを充分に検討し、時代を先取りした快適な建物づくりをご提案します。
- 木造住宅や鉄筋コンクリート造マンションなど、多彩なバリエーションから建設をご検討いただけます。経験豊富なスタッフが、設計からお引渡しまでの全工程をしっかりサポートします。
- 室内リフォームや外壁改修工事、大規模改築など、資金価値維持と収益性アップのためのご提案をします。
賃貸仲介業務
入居希望者への営業や入居審査を代行します。年間を通して数多くの成約を結んでいる実績がありますので、空室対策や入居者とのトラブルなどでお困りのオーナー様はぜひ当社にお任せください。
主な集客活動
アクア21建物保全サービス
現在の賃貸市場の空室率は全国的に問題を抱えています。その打開策として建物の内装リフォームや建物の美化があげられ、入居率・退去率の大きな改善が見込めます。
当社では、専属スタッフによる建物巡回サービスと建物の定期清掃を行っています。電球交換などの雑務から入退居後のリフォーム作業までをスピーディに行うことが可能です。入居率・退去率の改善に、ぜひ当社の保全サービスをご利用ください。
- 入居率の控除
- 空室対策
- 電球交換などの雑務対応軽減
- 入退去後のリフォーム作業
ALSOKの365日24時間サポートをご用意！
当社では、「水漏れしてしまった」「カギをなくしてしまった」などさまざまな住まいのトラブルを解決する「ALSOKの365日24時間サポートサービス」を取り扱っています。あらゆるトラブルに対して、電話1本でALSOKのスタッフがすぐに駆けつけます！ 空き巣やストーカー対策も承っているため、女性のお客様にご好評のサービスです。
