ぜひご利用ください!オーナー様の負担を減らす4+1つのサポート」

アクア21は入居希望者に向けた賃貸物件の紹介だけでなく、貸主側であるオーナー様に向けたサポートも行っています。空室対策、集金管理業務、建物保全、一括借り上げなど様々なサポートを行っていますので、興味をお持ちの方はお気軽にご相談ください。

サポート 1 空室対策(入居者募集・斡旋業務)

「空室が目立つ……」

管理業者の多くが仲介営業店舗や仲介事業を有していないなか、当社では入居者斡旋業務に優れた仲介営業店舗を東急東横線沿線に5店舗を設置し、物件の地域性や状態、特性などを熟知し、適正な価格で入居者募集・斡旋業務を行っておりますので、95%以上の入居率を維持しております。東急東横線沿線の5店舗がしっかりサポート致しますので、どうぞご安心下さい。

サポート 2 家賃集金・管理業務

「家賃確認の時間がとれない……」

当社ではオーナー様に代行し家賃集金管理業務も行っております。昨今、家賃の滞納比率が上昇している現状のなか、入居者様の家賃を保証致します。更に入居中の入居者様とのトラブルや、故障、修理などの修繕業務、退去後の敷金清算、リフォーム業務も行っています。オーナー様のお手を煩わせることなく、24時間体制でサポート致します。

サポート 3 おまかせコース

「とにかくおまかせしたい……」

入居者募集業務や集金管理業務のほか、建物定期清掃や巡回管理といった建物保全サービス業務も含め、オーナー様のご希望に応じたサービスをご提供致します。まずは、建物管理における現状のお悩みや当社へのご希望などをお伝え下さい。専門スタッフがしっかりヒアリングしプランをおつくり致します。

サポート 4 一括借上げ(サブリース)業務

「安定収入を確保したい」

このようにお考えのオーナー様に是非お勧めしたいのが一括借上げです。当社がお部屋を全室お借りし、毎月一定の額をオーナー様にお支払するシステムです。空室や未集金のトラブル、建物のメンテナンスなどといったお悩みから解放され、毎月の安定した収入が得られる為、多くのオーナー様からご利用頂いております。

既存物件を借り上げ、資産運用いたします!

サブリース事業を行う業者のほとんどが新築のみのサブリース。当社は既存物件も借上げます!空室が多く収入が安定しないなどの心配は御無用。地域や特性、ローンの契約年数などオーナー様の賃貸経営環境に応じたプランで資産運用致します。

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