オーナー様向けサポート
物件オーナーの皆様へ

当社では貸主であるオーナー様に向けたサポートも充実しております。
空室対策や家賃集金管理業務、建物老朽化に伴う入居者の立ち退きや建て替えのご検討などはございませんか?
オーナー様のご負担の軽減や安定した賃貸経営にお力添えできるよう、さまざまなサポートを行っておりますので、
ご興味をお持ちの方はお気軽にご相談ください。

オーナー様の負担を減らす5つのサポート

SUPPORT 1

最近空室が増えてきた… 募集してもなかなか入居者が決まらない…

空室対策(入居者募集・斡旋業務)

管理会社の中でも仲介営業店舗を持って、自社にて入居者斡旋業務を行っている会社はそれほど多くはありません。そんな中、当社では入居者斡旋業務に特化した営業店舗を東急東横沿線に7店舗構えております。
物件の地域性や状態、特性などを熟知し、適正な価格で入居者募集・斡旋業務を行っておりますので、管理物件に於きましては97%以上の入居率を維持しております。

SUPPORT 2

家賃の支払い期日を守ってくれない… 入居者に直接注意するより、間に入って対応してほしい…

家賃集金・管理業務

家賃集金管理業務も行っております。入居者様の家賃の立替え払いをする滞納保証プランと併せて行うことにより、滞納リスクの軽減やオーナー様の税務処理業務の軽減を実現します。また入居者からの窓口となり、トラブルの対応や退去後の敷金精算などもサポートします。

SUPPORT 3

リフォームして室内を一新したい… 現地になかなか見に行けず、現況が分からない…

リフォーム事業・建物巡回

設備故障の修理、退去後の原状回復工事、リフォーム業務など、自社の職人が行います。また建物定期清掃や巡回サービスといった建物メンテナンスサービス業務も含め、オーナー様のご希望に応じたサービスをご提供します。

SUPPORT 4

満室になるか心配… 賃貸経営に時間が取れない…

一括借り上げ(サブリース)システム

一括借り上げ(サブリース)システムも提供しております。オーナー様にとっては、毎月一定の金額が保証されますので「空室が多い」「家賃収入が安定しない」といった心配から解放されます。また弊社では他社で多い新築物件のみでの借り上げではなく、築年数が経っている既存物件でも対応しております。

SUPPORT 5

古くなってきたので建て替えを考えたい… 現在の市場状況を聞いて、ニーズに合った建築をしたい…

入居者の立ち退き業務代行・建て替え相談・建築メーカーの紹介

建物老朽化に伴う入居者の立ち退き業務の代行も行っております。
また建て替えをお考えのオーナー様には建築会社やハウスメーカーのご紹介、自社ブランドのアパートのご紹介も行っております。

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