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ネット無料。太陽光発電自家消費可能！近隣に月極駐車場有。

お問い合わせ番号
H50209

賃料・初期費用

賃料	15万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 6,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 54.88㎡	築年月	2025年6月（築1年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	東
アクセス	東急田園都市線梶が谷駅徒歩13分東急田園都市線宮崎台駅徒歩17分南武線津田山駅徒歩16分
所在地	神奈川県川崎市高津区上作延５丁目21-5 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、３口以上コンロ、バス・トイレ別、追い焚き風呂、浴室乾燥、温水洗浄便座、暖房便座、シャワー付洗面台、洗面化粧台、洗面所独立、風呂一坪以上、シャワー、トイレ有、バス有、脱衣所、シューズボックス、クローゼット、収納有、ＣＡＴＶ、ＢＳ、ＣＳ、ネット使用料不要、シャッター、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、照明付き、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、セキュリティ会社加入済、火災報知機、２Ｆ以上、カードキー、上階無し、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：まいばすけっと下作延2丁目店 772m スーパー：ﾏﾙﾀﾞｲ上作延店 751m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ川崎下作延店 828m スーパー：まいばすけっと下作延5丁目店 836m コンビニ：セブンイレブン 1055m

お問い合わせ番号
H50209

物件名	ヴェルジェＡ 205
所在地	神奈川県川崎市高津区上作延５丁目21-5
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩13分東急田園都市線宮崎台駅徒歩17分南武線津田山駅徒歩16分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2025年6月（築1年）
間取り	2LDK（LDK11.2畳、洋室6畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	54.88㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	15万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	Cardｷｰ料金：16,500円クリーニング費：77,000円 ICﾛｯｸ電池(初回)：2,750円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月
現況	退去予定	入居時期	2026年7月15日予定
入居条件	法人可
備考	東急東横沿線に7店舗、地域密着のお店です。契約金のクレジット払い可。他社様掲載の物件も併せてご案内出来ます。お気軽にお問い合わせくださいませ。